En savoir plus sur la Loi Malraux

La loi Malraux à Montpellier

La loi Malraux est un dispositif fiscal essentiel en France. Elle permet la restauration d'immeubles anciens dans des secteurs sauvegardés. Si vous souhaitez investir dans l'immobilier, la loi Malraux peut vous faire réaliser d'importantes réductions d'impôts tout en vous garantissant d'être propriétaire d'un bien immobilier intéressant.


Parmi les villes où investir avec ce dispositif, nous avions établi Montpellier en tête de notre classement des villes où investir en loi Malraux en 2015.

Loi Malraux Montpellier : connaissez-vous bien la ville ?

Montpellier est la préfecture du département de l’Hérault (34) et se situe en région Languedoc-Roussillon. La ville est appréciée, par ses habitants et par les touristes, pour sa proximité avec la mer Méditerranée (les 7,1 km sont très abordables en voiture). Montpellier profite aussi d'être assez proche de Béziers (69 km) et Nîmes (52 km).

Montpellier est la 8e ville de France par sa population.

Montpellier est la 2e ville universitaire de France et accueille 70 000 étudiants chaque année. Cela représente 21 % de sa population.

Loi Malraux Montpellier : La ville numéro 1 pour investir en secteur sauvegardé

Montpellier est au top des villes françaises au niveau de l'éducation et du cadre de vie. Elle tire son épingle du jeu en termes de transports, logements et de respect de l'environnement.

Economiquement, Montpellier n'est pas en reste : son économie s'est diversifiée au fil des années pour devenir d'abord le siège de la Chambre de commerce et de l'industrie (CCI). Son aéroport, l'Eurogare, la présence de Sup de Co, plusieurs CFA, et l'entreprise IBM participent à l'attractivité de la ville.

La métropole de Montpellier rassemble 170 000 actifs, ce qui représente 45 % de la population active du département. Plus de 21 000 entreprises dont 18 parcs d'activités représentant 760 entreprises et 18 473 emplois.

Le secteur sauvegardé de Montpellier

Un secteur sauvegardé est une zone géographique relevant de l'héritage historique, artistique, et architectural d'une ville. Le quartier "secteur sauvegardé" possède des critères qui lui ont valu une volonté de l'Etat de le sauvegarder.

Vieilles rues, noyaux des villes françaises, le secteur sauvegardé est le témoin de l'histoire de la ville.

Pour protéger le centre historique de Montpellier, l'Etat a créé un secteur sauvegardé en 1967. Le secteur sauvegardé de Montpellier a été étendu en 1981 et en 2001. Aujourd'hui, ce secteur sauvegardé s'étend sur une surface de 100 hectares environ.

Pour aller plus loin

Investir en loi Malraux à Montpellier, dans la région Languedoc-Roussillon ou dans un autre secteur sauvegardé avec un cabinet de conseil en gestion de patrimoine spécialisé dans l'immobilier ancien restauré.

Crédit photographique de la vignette d'illustration : Jerome Bon, Montpellier sous licence CC Attribution 2.0 Generic (CC BY 2.0)