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Loi Malraux et baisse des prix de l'immobilier ancien

Les chiffres du quatrième trimestre 2012 indique une baisse catégorique du prix de l'immobilier ancien à Paris.

C'est le moment d'investir en loi Malraux : chute des prix de l'immobilier ancien


Bien que le montant des logements parisiens reste pour la plupart inabordable, la tendance est à la baisse. Ainsi, le prix moyen d’un logement ancien s'élève au quatrième trimestre 2012 à 8 270 €/m², soit 170 euros et 2% de moins qu'au trimestre précédent. Cette tendance n'est pas prête de s'arrêter, le notaires "laissent prévoir que cette tendance baissière va se poursuivre dans les prochains mois dans la capitale".


C'est le moment d'investir en loi Malraux : taux de crédit historiquement bas


C'est une aubaine pour les investisseurs : vient s'additionner à la chute des prix de l'immobilier ancien, la baisse des taux de crédit immobilier qui ont atteint un record historique avec une moyenne de 3,13 %. 

C'est le moment d'investir en loi Malraux : pourquoi ne faut il pas attendre trop longtemps ?


Quel serait l'impact sur votre investissement suite à la baisse des prix conjuguée à la hausse des taux de crédit ? Certes la tendance est à la baisse concernant les prix de l'immobilier ancien et ne devrait pas s'inverser de si tôt. Cependant, les taux de crédit immobilier eux, ont atteint leur plafond et les banques devraient dans les mois voir les semaines à venir, procéder à un rajustement de ces derniers. Selon les prévisions, les prix de l'immobilier ne devraient pas subir une chute assez importante afin de compenser la hausse des taux et ainsi, un investissement en loi Malraux 2014 serait moins intéressant qu'aujourd'hui. 
Exemple concret