Loi Malraux à Aix-en-Provence (13) : 34, rue Mignet

Programme loi Malraux à Aix-en-Provence en Bouches du Rhône

L'essentiel

  • Département :Bouches du Rhône
  • Ville : Aix-en-Provence
  • Type de logement : T1 et T3
  • Nombre de logements : 11
  • Livraison : 30/09/2017
  • Prix : de 176 120 € à 431 736 €

Descriptif du programme loi Malraux Aix-en-Provence : 34, rue Mignet

Programme loi Malraux Aix-en-Provence (13) - la ville

Ce programme Malraux 2016 se situe à Aix-en-Provence. Aix-en-Provence est l'ancienne capitale de la Provence. Aujourd'hui, la commune est la sous-préfecture des Bouches-du-Rhône et l'emblème de sa région.

Aix-en-Provence possède 140 monuments historiques classés ou inscrits sur son territoire.C'est la 2e ville la plus riche en patrimoine après Paris ! Parmi les monuments, dont des édifices religieux, Aix-en-Provence possède aussi de nombreuses fontaines, dont 9 sont classées ou inscrites aux monuments historiques.

Aix-en Provence est réputée pour la qualité de son enseignement. L’Université d’Aix existe depuis 1409 et plus de 35 400 étudiants y suivent un cursus aujourd'hui.

Quelques choses à savoir sur Aix-en-Provence :

- Ville d’artistes associée à Émile Zola et à Paul Cézanne.
- Le Festival international d’art lyrique attire des dizaines de milliers de visiteurs chaque année.
- 2 étoiles au guide Vert Michelin.

Emblème de la région PACA, Aix-en-Provence compte environ 141 150 habitants. La devise de la ville est Generoso sanguine parta qui signifie "Issue d’un noble sang".

Programme loi Malraux Aix-en-Provence (13) - le quartier

Ce programme Malraux se situe sur l’une des rues les plus prisées d'Aix-en-Provence. La sous-préfecture est à côté du programme. Le 34, rue Mignet profite ainsi de la présence des commerces et des services du centre-ville.

Au pied de l’immeuble, la fontaine des deux canons est la première fontaine d’Aix et date de 1532.

Programme loi Malraux Aix-en-Provence (13) - la résidence

Le programme offre une architecture typique de la Provence avec quelques détails exclusifs : des rives de toit, des portes moulurées, des arcatures et une coursive à croisées d’ogives. L’Architecte des Bâtiments de France date la construction du rez-de-chaussée à la fin du XVe siècle.

Le programme Malraux 34, rue Mignet propose un aménagement en 10 appartements et 1 commerce en RdC. Des T1, T2 et T3 sont disponibles à l'investissement. Au dernier étage, l'appartement projeté disposera d'une terrasse et d'un étage entièrement privatisé.

Les travaux sont éligibles au Déficit Foncier et/ou à la Loi Malraux 2017.

Les prix du foncier des lots B3 et C5 ont été baissés de 20 000 € chacun.

Ratio travaux des 10 appartements : 47%
Ratio travaux du local commercial : 10%

Livraison : 3e trimestre 2017

Localisation du programme Malraux à Aix-en-Provence

34 rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence, France




Notation du programme loi Malraux Aix-en-Provence : 34, rue Mignet

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :