Loi Malraux à Bordeaux (33) : La Maison Saint-Pierre

Programme loi Malraux à Bordeaux en Gironde

L'essentiel

  • Département :Gironde
  • Ville : Bordeaux
  • Type de logement : T1 bis
  • Nombre de logements : 2
  • Livraison : 31/12/2015
  • Prix : de 201 344 € à 248 017 €

Descriptif du programme loi Malraux Bordeaux : La Maison Saint-Pierre

Programme loi Malraux Bordeaux (33) : La Maison Saint-Pierre


 

Programme loi Malraux Bordeaux (33) : la ville


Neuvième ville de France par sa population, Bordeaux possède un centre-ville historique et plusieurs monuments. Une partie de la ville, qui correspond au port de la Lune, a été classée au patrimoine mondial de l'UNESCO du fait de la qualité du paysage urbain. La ville est connue mondialement pour son vin. D'après un sondage BVA, la ville est classée deuxième ville préférée des français. Elle est également l'une des commune les plus attractives de France du fait de la croissance de sa population (en 9 ans, elle a augmentée de 200 000 habitants).

Situation de la ville de Bordeaux

Région : Aquitaine
Département : Gironde
Autoroute : A10 (vers Paris), A89 (vers Lyon), A62 (vers Toulouse)
Ferroviaire : Gare SNCF St Jean

Population de la ville de Bordeaux

Ville : 239 399 habitants
Aire urbaine : 1 140 668 habitants

 

Programme loi Malraux Bordeaux (33) : le quartier


Situé au coeur du centre-ville de Bordeaux, la maison Saint-Pierre se situe au sein du quartier Saint Pierre. L'un des secteur prisé de la ville entre ses nombreuses places, ses diverses rues  commerçantes, et son architecture d'époque. Bénéficiant d'un emplacement unique à 30m de la place Saint-Pierre et à proximité la place Camille Julian offrant de nombreux cafés et terrasses. Non loin des transports en commun (tramway, bus et gare saint-jean) le 1 rue du Cancera profite pleinement de tous les attraits de la ville de Bordeaux.

 

Programme loi Malraux Bordeaux (33) : l'immeuble et les appartements


Réelle maison de ville intimiste au coeur du centre ville typique de Bordeaux la maison Saint-Pierre se compose d'un commerce au rez-de-chaussée et de deux appartements T1 bis respectivement répartis au premier et deuxième étage. La rénovation de cette opération loi Malraux apportera un second souffle à cette discrète bâtisse en lui redonnant gaieté et luminosité grâce à de nombreuse ouvertures sur l'extérieur telles que de grande bais vitrées aux rez de chaussé et des fenêtre pour les étage. La restauration complète de l'immeuble saura conserver le cachet et la discrétion de cette maison urbaine unique au coeur de Bordeaux.

La répartition foncier/travaux sur cette opération est de : 37%/63%.

Localisation du programme 1, rue du Cancera (33) : 1, rue du Cancera à Bordeaux (33)



                                             1, rue du Cancera à Bordeaux





Notation du programme loi Malraux Bordeaux : La Maison Saint-Pierre

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :