Loi Malraux à Bordeaux (33) : 22, rue des Ayres

Programme loi Malraux à Bordeaux en Gironde

L'essentiel

  • Département :Gironde
  • Ville : Bordeaux
  • Type de logement : T1 bis au T4
  • Nombre de logements : 4
  • Livraison : 01/06/2016
  • Prix : de 290 000 € à 539 200 €

Descriptif du programme loi Malraux Bordeaux : 22, rue des Ayres

Programme loi Malraux Bordeaux (33) : 22, rue des Ayres


Programme loi Malraux Bordeaux (33) : la ville


Neuvième ville de France par sa population, Bordeaux possède un centre-ville historique et plusieurs monuments. Une partie de la ville, qui correspond au port de la Lune, a été classée au patrimoine mondial de l'UNESCO du fait de la qualité du paysage urbain. La ville est connue mondialement pour son vin. D'après un sondage BVA, la ville est classée deuxième ville préférée des français. Elle est également l'une des commune les plus attractives de France du fait de la croissance de sa population (en 9 ans, elle a augmentée de 200 000 habitants).

Situation de la ville de Bordeaux

Région : Aquitaine
Département : Gironde
Autoroute : A10 (vers Paris), A89 (vers Lyon), A62 (vers Toulouse)
Ferroviaire : Gare SNCF St Jean

Population de la ville de Bordeaux

Ville : 239 399 habitants
Aire urbaine : 1 140 668 habitants

 

Programme loi Malraux Bordeaux (33) : le quartier


Situé au coeur du centre historique de Bordeaux, l'immeuble se situe à deux pas de la place Fernand Lafarge entre la place du Palais et l'Hôtel de Ville. Respectivement à 50 mètres de la rue Sainte Catherine et du centre commerciale dans une rue semi-piétonne ce programme en loi Malraux jouit d'un emplacement idéal non loin du tramway profitant ainsi pleinement de tous les attraits de la ville de Bordeaux.

 

Programme loi Malraux Bordeaux (33) : l'immeuble et les appartements


Immeuble de standing, façade en pierre de taille, le 22 rue des Ayres abrite 4 appartements de type T1 bis, T3 et T4 sur 4 étages desservis par un ascenseur. Indépendant chaque appartement dispose de leur étage respectif et d'une cave en sous sol ainsi qu'un commerce en rez-de-chaussée participant à l'attractivité du quartier. 

Les intérieurs bénéficient de prestations de haut standing telles que des cheminées d'appartement, des parquets en chêne, des moulures, ...

La répartition foncier/travaux sur cette opération est de : 44%/56%.

Localisation du programme Malraux (33) : 22, rue des Ayres à Bordeaux (33)



                                             22, rue des Ayres à Bordeaux





Notation du programme loi Malraux Bordeaux : 22, rue des Ayres

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :