Loi Malraux à Bordeaux (33) : 94, Cours Victor Hugo

Programme loi Malraux à Bordeaux en Gironde

L'essentiel

  • Département :Gironde
  • Ville : Bordeaux
  • Type de logement : Studio au T3
  • Nombre de logements : 6
  • Livraison : 31/03/2017
  • Prix : de 153 612 € à 512 468 €

Descriptif du programme loi Malraux Bordeaux : 94, Cours Victor Hugo

Programme loi Malraux - 94, Cours Victor Hugo Bordeaux (33)


Programme loi Malraux Bordeaux (33) : la ville


Grande métropole française, la ville de Bordeaux est le Chef-lieu de l'Aquitaine. Reconnue pour ses grands vins elle se caractérise comme l'une des villes les plus dynamiques et animées de France.

Forte de son histoire, Bordeaux détient également un patrimoine culturel important classé au patrimoine mondiale de l'UNESCO. Ses nombreux édifices historiques attirent de nombreux visiteurs chaque année participant un peu plus à l'attractivité de la ville.

Ainsi Bordeaux offre un cadre de vie idéal entre charme, tradition et dynamisme moderne.    

Programme loi Malraux Bordeaux (33) : le quartier


Autour de la place des Quinconces, entre les Cours Georges Clemenceau et Victor Hugo, c’est le coeur de Bordeaux. Très bien desservi par le tramway, le quartier Saint-Eloi est connu pour ses boutiques florissantes et ses commerces de proximité, qui en font un secteur très attractif.
Le cours Victor-Hugo qui n'était autre que les anciens fossés de l'Hôtel de Ville est situé à deux pas de l’Eglise Saint contre laquelle fût édifiée « la grosse cloche », magnifique édifice devenu un symbole de la ville.

Programme loi Malraux Bordeaux (33) : la résidence


Le projet consiste en la création de 6 appartement de standing du studio au T3 et un local commercial avec prestations de qualité, dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine. Les façades, menuiseries et la toiture seront réhabilités selon les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France.

La quote part travaux pour cette opération Malraux est de 50%

Localisation du programme 94 cours Victor Hugo à Bordeaux (33)


94, cours Victor Hugo à Bordeaux





Notation du programme loi Malraux Bordeaux : 94, Cours Victor Hugo

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :