Loi Malraux à La Rochelle (17) : Les Jardins de Massiou

Programme loi Malraux à La Rochelle en Charente Maritime

L'essentiel

  • Département :Charente Maritime
  • Ville : La Rochelle
  • Type de logement : T1 au T3
  • Nombre de logements : 11
  • Livraison : 01/01/2015
  • Prix : de 165 776 € à 444 969 €

Descriptif du programme loi Malraux La Rochelle : Les Jardins de Massiou

Programme loi Malraux à La Rochelle : Les Jardins de Massiou au 40, rue Massiou 

Ville de La Rochelle

Commune comptant le plus d'habitants du département, La Rochelle est une ville historique de la façade atlantique. Ancienne ville fortifiée elle contient des vestiges de l'époque. Son cadre unique attire plus de 2 500 000 de visiteurs chaque année.

Le programme loi Malraux à La Rochelle : Les Jardins de Massiou au 40, rue Massiou 

Agréablement  située en bordure du Jardin des Plantes, à 5 mn à pied du marché couvert, à 4 mn de la place de Verdun, la rue Massiou est une rue résidentielle où la quiétude règne.

Situation de la ville de La Rochelle

Région : Poitou-Charentes
Département : Charente-Maritime
Accès : 
TGV : Allés retours quotidiens vers la capitale
Avion: Lignes quotidiennes à l'international

Population de la ville de La Rochelle

Ville : 75 170 habitants
Densité : 2 644 habitant au km²
Forte population étudiante 

Economie de la ville de La Rochelle

La Rochelle, l'une des villes les plus dynamiques et attractives de France. Connue pour ses ports et son patrimoine culturel, la ville base ainsi son économie sur son activité portuaire avec son port qui compte parmi les plus grands d'Europe, et son tourisme en accueillant chaque année plus de 2 500 000 visiteurs se qui en fait la troisième ville la plus visitée de France

Patrimoine de la ville de La Rochelle

Ancienne ville médiévale, La Rochelle détient un rare patrimoine datant du XIV siècle. Parmi ces vestiges on cite les tours médiévales du vieux port, ou encore la tour Saint Nicolas. Néanmoins la ville ne tire pas son patrimoine uniquement de l'époque médiévale, comme le prouve son hôtel de ville datant de la renaissance ou encore la chambre de commerce anciennement hôtel de la bourse. 

L'immeuble et les appartements du programme en loi Malraux : 40, rue de Massiou à La Rochelle

Composé de trois bâtiments, l'immeuble datant du XXe siècle profite d'un emplacement privilégié, face au jardin des plantes. Le patio au cœur du bâtiment du fond de parcelle, sera source de lumière naturelle pour les quatre appartements distribués autour.

Les appartements sont répartis en R+1. Ce programme en loi Malraux propose 8 appartements du T2 au T4, dont certains en duplex, avec des surfaces comprises entre 50m² et 102m².

La part du budget foncier/travaux est estimée à 37% et 63%.

Localisation du programme en loi Malraux : 40, rue Massiou à La Rochelle

40, rue Massiou à La Rochelle








Notation du programme loi Malraux La Rochelle : Les Jardins de Massiou

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :