Loi Malraux à La Rochelle (17) : 36 rue des Merciers

Programme loi Malraux à La Rochelle en Charente Maritime

L'essentiel

  • Département :Charente Maritime
  • Ville : La Rochelle
  • Type de logement : T1 au T2
  • Nombre de logements : 9
  • Livraison : 01/06/2016
  • Prix : de 165 800 € à 248 064 €

Descriptif du programme loi Malraux La Rochelle : 36 rue des Merciers

Programme loi Malraux La Rochelle (17) : 36, rue des Merciers


 

Programme loi Malraux La Rochelle (17) : la ville


Située entre Nantes et Bordeaux, La Rochelle est une cité millénaire résolument tournée vers l'avenir. Une ville belle et généreuse qui conjugue la préservation d'un patrimoine naturel et architectural exceptionnel et un développement innovant, raisonné et harmonieux de son territoire. Nichée au coeur de la façade atlantique, elle a su faire de son ancrage maritime un formidable atout de développement économique, touristique et culturel. Capitale de la Charente-Maritime, avec ses 79 521 habitants, elle compte parmi les villes les plus attractives et les plus dynamiques de France.

Situation de la ville de la Rochelle

Région : Poitou-Charentes
Département : Charente-Maritime
Autoroute : A10 (en provenance de Paris), A83 (en provenance de Nantes)
Ferroviaire : Gare SNCF 
Avion: Aéroport la Rochelle

Population de la ville de la Rochelle

Ville :  79 521 habitants
Aire urbaine : 204 418 habitants

 

Programme loi Malraux la Rochelle (17) : le quartier


La résidence se situe au coeur du quartier commerçant de la Rochelle. La rue des Merciers est une des plus anciennes rue de la ville de la Rochelle, elle fut la rue du marché où l'on vendait les draps des Flandres ou d'Angleterre, les linges...
A l'époque, il se tenait le marché alimentaire au niveau de cette rue. La rue des Merciers reste depuis toujours une artère commerçante et centrale de la ville qui garde encore de nos jours l'histoire de la mercerie d'antan. De plus, la résidence possède en emplacement idéal : elle est entourée de lieux culturels (musées...), de services (médecins, gardes d'enfants...), de lieux de divertissements (cinéma)...

 

Programme loi Malraux la Rochelle (17) : l'immeuble et les appartements


Cet immeuble à l'architecture typiquement rochelaise est situé à l'angle de la rue des Merciers et la rue de la Rochelle. L'ensemble est reparti sur quatre niveaux avec au rez-de-chaussée, un local commercial. Et d'autre part, il est réparti sur trois étages avec neuf appartements variant du type 1 au type 2 et s'articulant d'une cour intérieure.

La répartition foncier/travaux sur cette opération est de : 50% / 50%.


Localisation du programme 36, rue des Merciers (17) : 36 rue des Merciers à la Rochelle (17)


                                             36, rue des Merciers à la Rochelle





Notation du programme loi Malraux La Rochelle : 36 rue des Merciers

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :