Loi Malraux à La Rochelle (17) : 22, rue Saint Yon

Programme loi Malraux à La Rochelle en Charente Maritime

L'essentiel

  • Département :Charente Maritime
  • Ville : La Rochelle
  • Type de logement : T1 au T3 bis
  • Nombre de logements : 8
  • Livraison : 01/04/2017
  • Prix : de 56 276 € à 647 168 €

Descriptif du programme loi Malraux La Rochelle : 22, rue Saint Yon

Programme loi Malraux La Rochelle (17) - La ville

Ce programme est situé à La Rochelle. La ville de la Rochelle est très réputée pour son art de vivre. La Rochelle est aussi appréciée pour son port, son centre historique préservé, ses nombreux commerçants, sa vie culturelle, son aquarium également ainsi que son Port des Minimes.

La Rochelle se situe entre Nantes et Bordeaux. La ville est à moins de 3 heures de TGV de Paris. Rejoindre la capitale en avion prend 50 minutes. La Rochelle profite d'un accès immédiat à l’Île de Ré, très touristique.

La Rochelle est une ville dynamique et attrayante grâce sa situation. Toute l’année, l’aéroport de La Rochelle dessert plus de 16 destinations vers la France et les grandes villes européennes.

Les transports en commun sont variés et développés à la Rochelle : vélos, bus, véhicules électriques, bus de mer électro-solaire, train.

Programme loi Malraux La Rochelle (17) - Le quartier

Le 22, rue Saint-Yon se situe au coeur de l’activité commerçante de La Rochelle. À 200 mètres au Nord, le quartier du Marché, où dès le XVIe siècle, les corporations de marchands et d’artisans se regroupaient, rue par rue, jusqu'à donner naissance, au XVIIIe siècle, à la Halle aux vivres. Au Sud, la place de l’Hôtel de Ville, ses brasseries, ses commerces, et à 300 mètres, le Vieux Port. Ce quartier accueille plus de 200 boutiques, grandes enseignes et commerces indépendants.

Programme loi Malraux La Rochelle (17) - La résidence

Le 22 rue Saint-Yon à la Rochelle est une restauration de standing d’un immeuble de 8 appartements (dont un vaste T3 de 96m² avec une terrasse de 13m²). Les points forts : Projet exclusif en plein centre historique de La Rochelle, permettant de bénéficier des dispositions fiscales liées à la Loi Malraux et au Déficit Foncier.

Ratio travaux : 50 %

Localisation du programme

22 Rue Saint-Yon, 17000 La Rochelle




Notation du programme loi Malraux La Rochelle : 22, rue Saint Yon

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :