Loi Malraux à Metz (57) : Hôtel Saint Jacques

Programme loi Malraux à Metz en Moselle

L'essentiel

  • Département :Moselle
  • Ville : Metz
  • Type de logement : T1, T2, T3 Duplex
  • Nombre de logements : 16
  • Livraison : 01/03/2015
  • Prix : de 92 690 € à 321 393 €

Descriptif du programme loi Malraux Metz : Hôtel Saint Jacques

Programme loi Malraux : 20 en Fournirue à Metz (57)


Programme loi Malraux Metz (57) : la ville


Metz, capitale de la Lorraine, ville de communication et de nouvelles technologies, est aussi une ville avec un passé brillant. Riche d'une centaine d'édifices et de monuments protégés, Metz sait mettre tant en valeur qu'en lumière, un patrimoine exceptionnel. Préfecture de la Lorraine et chef-lieu de la Moselle, Metz conforte aujourd'hui, par l'implantation récente du Centre Pompidou-Metz, sa renommée à l'échelle internationale. À la croisée de grands axes de circulation, vers le Luxembourg, la Belgique, l'Allemagne, Paris (1H20 en TGV) et Strasbourg, Metz, (environ 390 000 habitants pour l'agglomération), est une métropole ouverte sur l'Europe. Son histoire, sa qualité de vie, ses équipements et infrastructures en font une ville où il fait bon vivre. Selon l'Insee, la commune a connu une hausse de sa population de 5,5 % entre 1999 et 2009, ce qui témoigne de son attractivité grandissante.

Situation de la ville de Metz

Région : Lorraine
Département : Moselle
Autoroute : A4, A31
Ferroviaire : 1 gare TGV et 1 gare régionale

Population de la ville de Metz

Ville : 122 838 habitants
Agglomération : 390 000 habitants


Programme loi Malraux Metz (57) : le quartier


Ce nouveau programme en loi Malraux bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur de ville, dans une rue commerçante et à quelques centaines de mètres de la fameuse Cathédrale de METZ. La place St Jacques et le Centre Commercial éponyme sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, tout comme la principale rue commerçante de Metz qui regroupe toutes les enseignes nationales. Ecoles, universités et administrations sont également à proximité immédiate.

Programme loi Malraux Metz (57) : l'immeuble et les appartements


La résidence "Hotel Saint Jacques", est un bel immeuble ancien de 16 appartements avec jardin intérieur clos de murs allant du T1 au T3 duplex et d'un local commercial au rez-de chaussée.

L'immeuble est situé en secteur sauvegardé et les travaux seront réalisés selon les prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France :

- Remaniement de la couverture (en tuiles et ardoise)
- Sols parquets et carrelages
- Faïences murales dans les salles de bains
- Menuiseries extérieures bois double vitrage thermique
- Chauffage électrique de type panneaux rayonnants

La répartition foncier/travaux sur cette opération en loi Malraux est de 22% 78%.

Localisation du programme loi Malraux : 20 en Fournirue à Metz (57)


Localisation





Notation du programme loi Malraux Metz : Hôtel Saint Jacques

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :