Loi Malraux à Perpignan (66) : 19, rue Jeanne d'Arc

Programme loi Malraux à Perpignan en Pyrénées Orientales

L'essentiel

  • Département :Pyrénées Orientales
  • Ville : Perpignan
  • Type de logement : Studio au T3
  • Nombre de logements : 15
  • Livraison : 01/12/2016
  • Prix : de 94 151 € à 330 851 €

Descriptif du programme loi Malraux Perpignan : 19, rue Jeanne d'Arc

Programme loi Malraux : 19, rue Jeanne d'Arc à Perpignan (66)


Programme loi Malraux Perpignan (66) : la ville


Perpignan se trouve dans le département des Pyrénées orientales. La ville dispose d'un charme incroyable grâce à son coeur historique. La ville a su conserver le caractère pittoresque des villes catalanes, avec ses ruelles pavées, ses marchés aux épices et ses monuments. Forte de sa culture et de ses traditions, le cadre de vie est exceptionnel.
La ville se développe avec de nombreux projets d'urbanisation et de rénovation. Le boulevard Clémenceau a été rénové, et le Théâtre de l'Archipel inauguré en 2011. Le projet d'une nouvelle gare SNCF est en cours et permettra de rejoindre Barcelone en 50 minutes.
Cette nouvelle ligne va favoriser les échanges avec l'Espagne et renforcer le tourisme. Et de nouveaux parcs d'activités sont créés pour dynamiser l'économie de Perpignan. 

Situation de la ville de Perpignan

Région : Languedoc-Rousillon
Département : Pyrénées-Orientales
Accès :
Autoroute : A9 (Narbonne et Barcelone)
Ferroviaire : Gare SNCF

Population de la ville de Perpignan

Ville : 117 419 habitants
Agglomération : 272 855 habitants
Aire urbaine : 305 837 habitants

Programme loi Malraux Perpignan (66) : le quartier


L'immeuble se situe en plein coeur du centre historique de Perpignan, à deux pas de la place Gambetta et du Castillet. Non loin de l'immeuble se trouve les quais Vauban offrant un carde de vie paisible à deux pas de l'attractivité de la place Gambetta et des ses commerces, ses terrasses, etc. 
Le quartier est composé des lieux et monuments incontournables de Perpignan. Le Castillet, la place Gambetta, la place Arago, ou encore la célèbre Cathédrale Saint-Jean sont accessibles en quelques minutes à pied.
Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de la ville le 19 rue Jeanne d'Arc profite d'un environnement où il fait bon vivre. 

Programme loi Malraux Perpignan (66) : l'immeuble et les appartements


Abritant actuellement un centre de médecine du travail, la surface utile de cet immeuble de 775 m2 est appelée à être transformée en vertu d’un permis de construire obtenu et purgé, en 15 habitations reparties sur 5 niveaux, du studio au T3 (dont 6 appartements munis d’une cave en sous-sol).

La répartition foncier/travaux sur cette opération en loi Malraux est de 40% 60%

Localisation du programme loi Malraux : 19, rue Jeanne d'Arc à Perpignan (66)


19, rue Jeanne d'Arc à Perpignan






Notation du programme loi Malraux Perpignan : 19, rue Jeanne d'Arc

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :