Loi Malraux à Aix-en-Provence (13) : 90 Cours Sextius à Aix-en-Provence
Programme loi Malraux à Aix-en-Provence en Bouches du Rhône
L'essentiel
- Département :Bouches du Rhône
- Ville : Aix-en-Provence
- Type de logement : Du T1 au T4
- Nombre de logements : 11
- Livraison : 01/01/2023
- Prix : de 103 981 € à 808 968 €
Descriptif du programme loi Malraux Aix-en-Provence : 90 Cours Sextius à Aix-en-Provence
Programme loi Malraux à Aix-en-Provence : la ville
La ville d'Aix-en-Provence se situe dans le département des Bouches du Rhône, terre de contraste avec ses zones montagneuses alternant avec ses plaines et ses zones sauvages, boisées et son littoral.
Au pied de la montagne Sainte-Victoire, Aix-en-Provence se déploie avec ses rues bordées de façades élégantes et ses fontaines baroques. Ville d’eau, ville d’art, dans l’imaginaire de chacun, la ville s’est construite et se développe autour de cette double identité. Demeures bourgeoises, placettes fleuries, hôtels particuliers, fontaines anciennes, ruelles ombragées...
Toutes les images de la Provence noble des XVIIème et XVIIIÈME sont rassemblées à Aix. Avec ce charme unique, elle a inspiré de grands noms de la littérature et de la peinture tels que Guigou, Stendhal, Mistral, Zola et Cézanne. Mais Aix-en-Provence est aussi une ville qui sait conjuguer les époques et les cultures. Ouverte sur le monde, c’est une cité aux dimensions humaines où cohabitent en parfaite harmonie un patrimoine préservé et la ville de demain.
Programme loi Malraux à Aix-en-Provence : le quartier
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à 8 minutes à pied du cours Mirabeau, face aux Thermes, à proximité immédiate du centre-ville historique et de toutes commodités (commerces, lieux culturels, écoles, hôpital..).
Programme loi Malraux à Aix-en-Provence : l'immeuble
Située à proximité immédiate du centre-ville historique, à 4 minutes à pied de la Place des Cardeurs et à 8 minutes à pied du Cours Mirabeau, cette ancienne bâtisse offrira 11 logements du studio au 4 pièces avec terrasse.
L'esprit de cette restauration consiste à préserver l'architecture originelle de l'immeuble.
La résidence s'inscrit dans un projet de conservation et de valorisation de l'architecture provençale typique d'Aix-en-Provence et qui verra une transformation du Cours Sextius avec une piétonnisation envisagée.
Le projet consiste notamment en la restauration de l'entrée traditionnelle en bois, de l'ensemble des volets bois et des garde-corps
Les travaux sont éligibles à la loi Malraux et au Déficit Foncier
Ratio travaux : jusqu'à 60%
LOCALISATION
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Notation du programme loi Malraux Aix-en-Provence : 90 Cours Sextius à Aix-en-Provence
Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :
