Loi Malraux à Arles (13) : Lusenta

Programme loi Malraux à Arles en Bouches du Rhône

L'essentiel

Descriptif du programme loi Malraux Arles : Lusenta

Classée deux fois au patrimoine mondial de l'UNESCO, Arles allie un patrimoine architectural exceptionnel et un rayonnement culturel fort, porté par ses vestiges antiques, la Fondation Luma et les Rencontres Internationales de la Photographie. Bordée par le Rhône, entre Camargue et Alpilles, la ville possède un tissu urbain ancien riche, où de nombreux immeubles de caractère font l'objet de restaurations patrimoniales. Cette identité historique, combinée à une forte demande locative, en fait un terrain propice aux opérations de restauration à vocation patrimoniale et fiscale. Lusenta s'implante au cœur du centre historique d'Arles, à deux pas des commerces, écoles et lieux culturels, dans un cadre entièrement piétonnier. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux quais du Rhône et aux principaux sites patrimoniaux de la ville. Un emplacement représentatif du bâti ancien que la loi Malraux a vocation à préserver, tout en restant bien connecté aux axes de circulation régionaux. La résidence Lusenta résulte d'une restauration patrimoniale fidèle à l'architecture provençale d'origine : 9 logements en T1 et T2 avec terrasse, façades historiques rénovées, volumes préservés et matériaux nobles mis en valeur (pierre, poutres, éléments décoratifs). Une intervention d'envergure, menée par des artisans spécialisés, qui s'inscrit dans la logique du dispositif Malraux et donne naissance à un cadre de vie intimiste et authentique.

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Notation du programme loi Malraux Arles : Lusenta