Loi Malraux à Tours (37) : Sainte-Cécile

Programme loi Malraux à Tours en Indre et Loire

L'essentiel

Descriptif du programme loi Malraux Tours : Sainte-Cécile

La Ville S'imposant comme la commune la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire, Tours affiche un développement démographique et économique pérenne. Lovée au cœur de la Vallée de la Loire, un territoire d'exception classé par l'UNESCO, la métropole jouit d'une excellente accessibilité, concrétisée par une liaison TGV plaçant Paris à seulement 60 minutes. Ce pôle technologique d'envergure rayonne à travers des filières de pointe comme les biotechnologies, la santé et l'éco-transition. Dynamisée par un écosystème de plus de 15 000 structures professionnelles et une communauté de 32 000 étudiants, la cité ligérienne suscite une forte tension immobilière, portée par sa douceur de vivre distinctive et son grand pouvoir d'attraction touristique. Le Quartier Niché au centre de l'hypercentre historique, le Vieux Tours bat au rythme de l'emblématique place Plumereau, célèbre pour ses terrasses animées et ses remarquables demeures à pans de bois. Ce secteur sauvegardé dévoile un entrelacs de ruelles pavées médiévales soigneusement réhabilitées, instaurant une atmosphère intemporelle où cohabitent animation culturelle et quiétude. L'adresse, sise au 40-42 rue Néricault-Destouches, bénéficie d'une situation géographique d'exception : les commodités quotidiennes et un supermarché se trouvent à une minute de marche, tandis que les réputées Halles de Tours et la rue commerçante Nationale sont accessibles en moins de cinq minutes. La connectivité est idéale grâce au tramway A et à la gare SNCF accessible en treize minutes à pied. L'Immeuble La résidence Sainte Cécile redessine les contours de la Maison Leveillault, un bâtiment historique d'exception érigé en 1892 qui abritait jadis une enseigne de musique de grande renommée. Soumis aux exigences patrimoniales du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), ce projet architectural orchestre une réhabilitation de haut standing sous la houlette de l'architecte Claude Blanchet, mêlant la préservation du bâti ancien au confort contemporain. L'opération prévoit 19 appartements exclusifs déclinés du studio au T3, caractérisés par de superbes volumes et une clarté optimale offerte par de grandes ouvertures plein cintre. Les attributs d'époque (cheminées, parquets de chêne, moulures) feront l'objet d'une restauration méticuleuse autour d'une cour pavée végétale avec locaux vélos sécurisés.

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Notation du programme loi Malraux Tours : Sainte-Cécile