En savoir plus sur la Loi Malraux

Investir en Loi Malraux à Nîmes : Le prestige de « La Maison Saint-Castor »

Publié par Investissement Loi Malraux Nîmes Maison Saint-Castor le 19 mai 2026

Découvrez « La Maison Saint-Castor », un programme Malraux d'exception au cœur du centre historique de Nîmes. Défiscalisez 30% en investissant dans la Rome française. Nîmes : La « Rome française » au service de votre patrimoine Nîmes n'est pas seulement célèbre pour ses Arènes et sa Maison Carrée (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO). C'est aussi une ville dynamique qui a su préserver son secteur sauvegardé tout en se modernisant. Investir en Loi Malraux à Nîmes en 2026, c'est profiter de prix immobiliers encore attractifs par rapport aux métropoles voisines comme Montpellier, tout en visant une valorisation à long terme. Présentation du programme : « La Maison Saint-Castor » Située à quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Castor, dans une ruelle calme et authentique, La Maison Saint-Castor est un bâtiment emblématique qui bénéficie d'une restauration intégrale. Ce programme propose une alliance parfaite entre l'élégance de l'architecture nîmoise et les exigences du confort moderne : Volumes et Lumière : Des appartements pensés pour maximiser l'espace, avec des hauteurs sous plafond généreuses. Éléments de caractère : Conservation des menuiseries bois, des pierres apparentes et des ferronneries d'art. Prestations de standing : Cuisine équipée, isolation acoustique performante et finitions soignées. Un levier fiscal de 30% en Zone PSMV Le programme « La Maison Saint-Castor » se situe dans le périmètre du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de Nîmes. À ce titre, il offre l'avantage fiscal maximum : Réduction d'impôt de 30% calculée sur le montant des travaux. Plafond de dépenses : Jusqu'à 400 000 € de travaux sur 4 ans. Hors niches fiscales : La réduction obtenue ne vient pas impacter votre plafond de 10 000 €, vous permettant de cumuler d'autres avantages (emploi à domicile, garde d'enfant, etc.). Pourquoi choisir Nîmes pour votre investissement Malraux en 2026 ? Une ville en mutation : Avec l'aménagement de nouvelles zones piétonnes et la rénovation des quartiers anciens, Nîmes attire de plus en plus de jeunes cadres et de seniors. Rareté de l'offre : Les biens de cette qualité en centre-ville sont rares. La Maison Saint-Castor répond à une demande locative exigeante. Rentabilité et Fiscalité : Le ratio foncier/travaux du programme est optimisé pour maximiser votre gain fiscal immédiat tout en limitant votre apport personnel. L'avis de l'expert : Nîmes est la ville idéale pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine immobilier dans le Sud de la France avec un ticket d'entrée souvent plus abordable que dans les zones tendues du littoral, tout en conservant un potentiel de plus-value très élevé.