Loi Malraux à Châtellerault (86) : Ilôt des Cordeliers

Programme loi Malraux à Châtellerault en Vienne

L'essentiel

  • Département :Vienne
  • Ville : Châtellerault
  • Type de logement : du T1 au T4
  • Nombre de logements : 25
  • Livraison : 30/06/2018
  • Prix : de 104 050 € à 273 450 €

Descriptif du programme loi Malraux Châtellerault : Ilôt des Cordeliers

Programme loi Malraux à Châtellerault (86) - la ville

Châtellerault, commune du centre-ouest de la France de 30 000 habitants, est située dans le département de la Vienne en région Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes.
Située aux confins du Poitou et de la Touraine, entre Poitiers (40km) et Tours (74km) et à 1h30 de La Rochelle, Châtellerault est une des deux sous-préfectures du département et deuxième ville du département derrière Poitiers. 

Elle est à la tête d’une aire urbaine de près 70 000 habitants. La ville compte un grand patrimoine civil et industriel comme La Manu, la maison Descartes, le pont Henri IV achevé en 1611, le château de Targé ou encore l’église Saint-Jacques, située sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle.

Châtellerault est un grand bassin d’emploi grâce à l’implantation de très grandes entreprises comme les Fonderies du Poitou, Thales Avionics, Fenwick-Linde, Snecma Aéronautique, Magneti-Marelli ou bien encore Valeo et Aigle. 

La position privilégiée de Châtellerault sur l’Arc Atlantique a de tout temps fait de la ville un lieu d’échange. Châtellerault est accessible par la route (Autoroute A10), et par le train (gare SNCF de Châtellerault. Ligne TGV Paris Montparnasse / Bordeaux).

La ville dispose de toutes les infrastructures scolaires de la maternelle au lycée (public et privé), d’équipements sportifs et de loisirs (centre aquatique, stades, patinoire...), de centres de santé et de nombreux espaces verts. En terme d’emplois, le bassin châtelleraudais est un pôle économique majeur en Poitou-Charentes.

L’offre culturelle et artistique est riche et généreuse à Châtellerault. L’ensemble des acteurs de la commune se mobilise chaque année pour proposer des activités variées pour tous les âges. La ville dispose notamment d’un conservatoire, d’une ludothèque, d’un musée, d’un cinéma...

Programme loi Malraux à Châtellerault (86) - le quartier


L'Ilôt des Cordeliers se trouve au niveau du pont Henri IV. Il offre un cadre de vie privilégié sur les bords de la Vienne, en plein cœur historique de Châtellerault.



Programme loi Malraux à Châtellerault (86) - la résidence

L’ensemble, située Quai Napoléon Ier, consiste en la restauration complète de l’ilôt des Cordeliers. Ce projet, issu de la volonté de l’équipe municipale actuelle, vise à mettre en valeur la richesse architecturale de la ville en réhabilitant cet ensemble tel qu’il était à son origine historique.

Le projet bénéficie d’importantes subventions (ANAH, Ville...), faisant de cette opération une très belle opportunité architecturale, fiscale et financière.

Sont ainsi prévus 25 appartements allant du T1 au T4 sur 4 niveaux.
 


Ratio travaux : 77%

Les travaux sont éligibles en loi Malraux (régime 30%).

Localisation du programme Malraux à Châtellerault (86)

Quai Napoléon 1er - 86100 Châtellerault





Notation du programme loi Malraux Châtellerault : Ilôt des Cordeliers

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :