La restauration complète de l’immeuble sera traitée de façon « Bourgeoise » mais moderne avec tout le confort qui s’impose pour ce type de réhabilitation. Une restauration de qualité dans le respect de la pierre et des attentes de confort actuel. Un très bel immeuble en pierre de taille baigné de lumière.
Il s'agit d'une opération réalisée dans le cadre d'une VIR (Vente d‘Immeuble à Rénover, c'est à dire l'équivalent d'une VEFA dans l'ancien).
Par conséquent, une Garantie Financière d‘Achèvement (GFA) des travaux est contractualisée auprès d'un partenaire financier et une assurance Dommage-Ouvrage (DO) est souscrite par l'opérateur, ce qui sécurise les acquéreurs sur le projet.
Les appels de fonds se font au fur et à mesure de l'avancement réel des travaux.
Le projet comprendra :
- rénovation de l’intégralité des façades dans le respect des recommandations des Architectes des Bâtiments de France,
- travaux minutieux de rénovation et de restructuration des parties communes et des intérieurs dont la remise en état de l’escalier d’origine,
- mise en valeur, quand la rénovation le permet, de la pierre de taille dans les appartements,
- remise en état à l’identique des boiseries et huisseries
- chauffage électrique à inertie avec thermostat
- faïence et carrelage dans les pièces d’eau
- salles de bains équipées sur mesure avec meuble-vasque, miroir, robinetterie mitigeuse, bac à douche ultra-plat
- cuisines sur mesure avec un grand choix de matériaux et de coloris
- restauration du parquet massif, si possible, dans les pièces principales
- création d’un espace pour les vélos
Une copropriété intime de 5 appartements, dont un avec un magnifique jardin sur l’arrière et un appartement avec terrasse.
La typologie des appartements va du T1 au T5.
Rapport travaux : 62%
