53 Rue du Minage

Loi Malraux 2026 à La Rochelle (17)

Programme sélectionné dans nos Sites Patrimoniaux Remarquables
Conseil indépendant
Programmes vérifiés
Adresse

53 Rue du Minage, La Rochelle, France

À partir de

222 993 €

Typologies

T2 au T6

Nombre de lots

2

Livraison

30/10/2020

Découvrez le programme

L’immeuble sur rue est constitué d’un rez-de-chaussée et de 2 niveaux + un ancien volume de grenier aujourd’hui aménagé en appartements. C’est un immeuble de belle composition, de façade comportant des pierres de taille en encadrement de fenêtres, bandeaux, corniches, gargouilles. Le reste de la façade est enduit. L’immeuble sur rue est couvert d’une toiture à tuiles à deux pentes. La lucarne au dernier niveau a été supprimée.

La partie de l’immeuble donnant sur le jardin est détériorée. La succession d’intervention au fil des années a rendu ce bâtiment impropre et bien loin de son aspect initial. Addition de volumes divers, vérandas, percements anar- chiques et bien d’autres éléments de construction rendent ce bâti inesthétique. Un vide urbain intéressant, clos de beau et haut mur en pierre trouve sa place en fond de bâti sur rue.

Le projet consiste à effectuer une restauration complète des appartements existants. 

Une maison de ville sera également restaurée. Au sous-sol de la maison principale, une vaste cave, au premier étage 2 grandes chambres avec salle d’eau privative dont une avec terrasse et une suite parentale de 30 m2 avec terrasse sud de 20 m2 , la maison d’amis exposée ouest abrite quant à elle deux suites complémentaires avec vue sur la piscine.

Conseil indépendant

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Disponibilités

Les lots disponibles 53 Rue du Minage

Typologie Prix Surface  
T3 578 134 € 86.00m2
T5 duplex 1 028 701 € 188.00m2
Patrimoine vivant

Programmes disponibles 2026

Nos programmes sélectionnés dans les Sites Patrimoniaux Remarquables les plus prisés de France. Chaque opération est supervisée par un Architecte des Bâtiments de France et livrée clé en main dans le cadre de la VIR.

Périgueux (24000)
Héritage

7 Place Général Leclerc, 24000 Périgueux, France

Carcassonne (11000)
La Cour de l'Orangerie

6 Rue de Verdun, 11000 Carcassonne, France

Troyes (10000)
Marquise

53 Rue Turenne, 10000 Troyes, France

Honfleur (14600)
Résidence la Foulerie

12 Rue de la Foulerie, Honfleur, France

Nantes (44000)
Le 17

17 Rue du Calvaire, Nantes, France

Arles (13200)
Lusenta

18 Rue Jouvène, Arles, France

Tours (37000)
Sainte-Cécile

40-42 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours, France

Dole (39100)
La Dole ce Vita

17 Rue du Parlement, 39100 Dole, France

Honfleur (14600)
Le 75 rue Haute

75 Rue Haute, Honfleur, France

Albi (81000)
Les Rives d'Albi

96 Rue Porta, Albi, France