Loi Malraux à La Rochelle (17) : 13, rue de l'Escale

Programme loi Malraux à La Rochelle en Charente Maritime

L'essentiel

  • Département :Charente Maritime
  • Ville : La Rochelle
  • Type de logement : Studio au T3
  • Nombre de logements : 6
  • Livraison : 31/12/2018
  • Prix : de 149 382 € à 396 635 €

Descriptif du programme loi Malraux La Rochelle : 13, rue de l'Escale

Programme loi Malraux La Rochelle (17) - la ville


Le programme rue de l'Escale se situe à La Rochelle. Tournée vers l'Atlantique et vers le monde, La Rochelle est une ville dynamique et très attractive. Capitale de Charente-Maritime, La Rochelle compte 79 521 habitants.

La ville jouit d'un patrimoine culturel et architectural très riche. Sa politique de développement et d'innovation (industries de pointe) donne à la ville une belle dynamique. Ses filières agro-alimentaires et nautiques ont une renommée internationale. Le Grand Port Maritime de la ville est le 1er port français pour l'importation de produits forestiers et de pâte à papier.

Sa jeune Université innovante et pluridisciplinaire attire chaque année de nombreux étudiants. La demande locative est du coup très forte pour les petites surfaces. La ville entretien des relations privilégiés avec de nombreux acteurs économiques de la région Poitou-Charente.

Appelée "La Cité Millénaire", le centre historique de La Rochelle témoigne d'un passé riche et mouvementé, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Programme loi Malraux La Rochelle (17) - le quartier


L'immeuble, certainement construit entre la fin du XIIe et la première moitié du XVIIIe siècle  est située dans le quartier Saint-Barthélémy, en plein coeur du secteur sauvegardé de La Rochelle.
La rue de l'Escale tient son nom de Jean de Lescale, président du Présidial de 1638 à 1663, qui y habita. Elle est une curiosité de la vieille ville avec son pavage ancien fait de gros galets ronds (anciennes pierres de lestage des navires en provenance du Canada), ses rues bordées de porches côté Ouest, ses immeubles typiques... 

Le 13 rue de l'Escale se trouve à quelques pas du Palais de Justice de La Rochelle, de l'Hôtel de la Bourse, de la Grosse Horloge, du Vieux Port et de la Place de l'Hôtel de Ville... et même des célèbres Francofolies de La Rochelle.

L'immeuble s'inscrit dans un quartier calme et plutôt bourgeois, possédant d'ailleurs de nombreux hôtels particuliers.

Programme loi Malraux La Rochelle (17) - l'immeuble


Le programme Malraux consiste en 6 appartements (dont un avec cour privative) allant du Studio au T3. Une cour privative est également prévue pour l'appartement du rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, des aménagements sont prévus pour permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite. 

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► Visite virtuelle 3D de la proposition d'aménagement par un décorateur (proposition non contractuelle) du T3 : cliquez ici

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Localisation du programme Malraux à La Rochelle

13, rue de l'Escale 17000 - La Rochelle





Notation du programme loi Malraux La Rochelle : 13, rue de l'Escale

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :