Loi Malraux à La Rochelle (17) : 17, rue de l'Escale

Programme loi Malraux à La Rochelle en Charente Maritime

L'essentiel

  • Département :Charente Maritime
  • Ville : La Rochelle
  • Type de logement : T2 et T2 duplex
  • Nombre de logements : 7
  • Livraison : 01/02/2018
  • Prix : de 349 362 € à 547 992 €

Descriptif du programme loi Malraux La Rochelle : 17, rue de l'Escale

Programme loi Malraux La Rochelle (17) - la ville


Le programme se situe à La Rochelle, ville dynamique de près de 80 000 habitants tournée vers l'Atlantique. La Rochelle est la Capitale de Charente-Maritime.

"La Cité Millénaire" témoigne d'un passé riche et mouvementé. Riche de son patrimoine architectural et culturel, La Rochelle attire chaque année de nombreux étudiants et touristes. 

La ville, dynamique et innovante, développe des projets d'envergures mettant en valeur son environnement et ses industries de pointe (filières agro-alimentaires et nautiques entre autres). Le Grand Port Maritime de la ville est le 1er port français pour l'importation de produits forestiers et de pâte à papier. 

La demande locative est très forte pour les petites surfaces, notamment venant des étudiants. La ville entretien des relations privilégiés avec de nombreux acteurs économiques de la région Poitou-Charente.

Programme loi Malraux La Rochelle (17) - le quartier 


La rue de l'Escale  est une curiosité de la vieille ville qui tient son nom de Jean de Lescale, président du Présidial de 1638 à 1663, qui y habita. Cette rue pavée de gros galets ronds (anciennes pierres de lestage des navires en provenance du Canada), bordée de porches côté Ouest, est un emplacement privilégié et charmant. 

Le 17 rue de l'Escale se trouve à quelques pas du Palais de Justice de La Rochelle, de l'Hôtel de la Bourse, de la Grosse Horloge, du Vieux Port, de la Place de l'Hôtel de Ville ou encore des célèbres "Francofolies de La Rochelle".

L'immeuble s'inscrit dans un quartier bourgeois, calme et résidentiel. Le quartier comprends d'ailleurs de nombreux hôtels particuliers.

L'immeuble fut la résidence de Auguste de Nagle, fils du Baron Thomas-Patrice de Nagle, général français de la Révolution et de l’Empire.

Programme loi Malraux La Rochelle (17) - l'immeuble


Le programme Malraux consiste en 7 appartements de standing (des T2 dont un en duplex). 
Leur aménagement conjugue respect de l’héritage et audace contemporaine pour des espaces à vivre incomparables.

L’immeuble se situe à l’angle de la rue de l’Escale et du Square Rasteau. L’entrée principale de l’immeuble se situe sur la rue de l’Escale, l’une des plus belle rue rochelaise. La façade est composée d’une très belle porte d’entrée centrale au niveau de la rue et de deux ouvertures de part et d’autre.
 

Ratio foncier / travaux : 48% / 52%       
         
 

Localisation du programme Malraux à La Rochelle

17, rue de l'Escale - 17000 La Rochelle




Notation du programme loi Malraux La Rochelle : 17, rue de l'Escale

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :