Loi Malraux à Montpellier (34) : 2 Rue Jules Ferry

Programme loi Malraux à Montpellier en Hérault

L'essentiel

  • Département :Hérault
  • Ville : Montpellier
  • Type de logement : Du T1 au T3 Duplex
  • Nombre de logements : 12
  • Livraison : 30/03/2020
  • Prix : de 225 000 € à 455 000 €

Descriptif du programme loi Malraux Montpellier : 2 Rue Jules Ferry

Programme loi Malraux à Montpellier : la ville


Montpellier est une ville du sud de la France, à 10 km seulement de la mer Méditerranée. L'imposante cathédrale gothique Saint-Pierre de Montpellier date de 1364, elle se distingue par ses tours coniques. Le musée Fabre abrite les peintures de grands maîtres français et européens. Dynamique et en pleine effervescence, Montpellier est une ville universitaire avec plus de 70 000 étudiants et 13 facultés et écoles. Montpellier dispose de nombreuses infrastructure de transports :

- L'aéroport, gare Saint-Roch et nouvelle gare TGV

- 4 lignes de tramway

- Autoroute A709, A9 et A75.

 

Programme loi Malraux à Montpellier : le quartier


L'immeuble se situe près de :

- La gare

- À 15 min de la mer

- À 5 min de la place de la Comédie

- Tramway au pied de l’immeuble

- À 20 min de l’aéroport

 

Programme loi Malraux à Montpellier : l'immeuble


Bâtiment en pierre datant du XIXème siècle, il se compose d’un niveau de caves en sous-sol, d’un commerce en RDC et de deux niveaux de logements. Une majestueuse cage d’escalier, éclairée par de grandes fenêtres dessert ces deux niveaux. LeS logements vont du T1 (avec ou sans mezzanine) au T3, dont 2 logements en duplex. Les logements seront baignés de lumière avec de grandes hauteurs sous plafond et des fenêtres toute aussi impressionnantes : côté rue, une orientation plein Sud, côté cour une vue agréable sur une large cour plantée de palmiers.

12 logements aux prestations soignées avec : 

- Renforcement thermique et acoustique de la toiture, des murs et des ouvrants

- Parquet dans toutes les pièces Carrelage dans les salles de bain Peinture lisse

- Cuisine aménagée, Placards équipés, Meuble vasque avec miroir et éclairage

- Sas d’entrée sécurisé Vidéophone


12 logements
Montage : VIR
Ratio travaux : 60%



 LOCALISATION





Notation du programme loi Malraux Montpellier : 2 Rue Jules Ferry

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :