Loi Malraux Montpellier (34) - 7 et 9 rue de l'Ecole Mage à Montpellier
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Loi Malraux à Montpellier (34) : 7 et 9 rue de l'Ecole Mage à Montpellier

Programme loi Malraux à Montpellier en Hérault

L'essentiel

  • Département :Hérault
  • Ville : Montpellier
  • Type de logement : Studio au T5
  • Nombre de logements : 12
  • Livraison : 01/01/2022
  • Prix : de 135 000 € à 545 000 €

Descriptif du programme loi Malraux Montpellier : 7 et 9 rue de l'Ecole Mage à Montpellier

Programme loi Malraux à Montpellier : La ville


Idéalement située sur la façade méditerranéenne, plébiscitée pour son dynamisme et son climat exceptionnel, Montpellier est une ville séduisante qui mêle subtilement évolution visionnaire, traditions séculaires et respect de l’environnement. La métropole du soleil ajoute à ses trésors patrimoniaux la modernité d’un art de vivre méridional parfaitement préservé.  

Ici, les grandes sciences se développent avec succès grâce à un réseau universitaire d’excellence qui accueille chaque année environ 75 000 étudiants. Ses équipements culturels et sportifs propulsent Montpellier au rang des villes festives, et ses grands centres culturels, ses salles de spectacle et musées bénéficient d’une reconnaissance nationale. 


Programme loi Malraux à Montpellier : Le quartier 


Le centre historique de Montpellier, également appelé l’Ecusson en raison de sa forme en écu français ancien, où se situe la résidence, est sans conteste le quartier le plus attractif de la ville. En son cœur : la place de la Comédie avec son Opéra, sa statue des Trois Grâces, sa fontaine et ses terrasses de café. Aux abords de cette dernière, le commencement du dédale des petites rues et ruelles anciennes et des nombreuses places ombragées où se sont installés la plupart des boutiques, restaurants, cafés, formant aujourd’hui le centre névralgique et commerçant de la ville. 
 
Attenante à la faculté de droit, la résidence profite directement de l’animation du centre-ville, de ses nombreux commerces et restaurants branchés, ainsi que du marché de la place de la Préfecture ou du grand marché des Arceaux. Le quotidien s’agrémente facilement des multiples services et équipements : écoles, facultés, salle de sport, conservatoire, restaurants, cinémas et transports en commun à proximité (arrêt de tramway « Louis Blanc » à 200 mètres.

Un microcosme urbain bien particulier dont seuls quelques privilégiés auront la clé.


Programme loi Malraux à Montpellier : L'immeuble


Très bel immeuble du XIXème siècle s’élevant sur 3 étages, le site propose des appartements du T1 au T5. Tous constituent de beaux volumes rationnels et facilement aménageables. L’architecture de cet immeuble en pierre de taille intègre de belles ouvertures, procurant une grande luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. 

La résidence propose un cadre de vie chaleureux et confortable, doté de prestations de qualité, répondant aux attentes actuelles d’une clientèle exigeante. 

Tous les appartements de la résidence bénéficient des prestations à l’image du bâtiment : parquet dans toutes les pièces de vie, carrelage grand format dans les salles d’eau. Les cuisines et salles de bains seront livrées équipées et les placards et/ou dressings aménagés. Les éléments architecturaux existants (cheminées, moulures, sols) seront conservés et restaurés. 

Le + du programme : possibilité d’acquérir une place de stationnement dans la cour intérieure.


LOCALISATION





Notation du programme loi Malraux Montpellier : 7 et 9 rue de l'Ecole Mage à Montpellier

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :