Loi Malraux Rennes (35) - 20 rue Saint Georges à Rennes
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Loi Malraux à Rennes (35) : 20 rue Saint Georges à Rennes

Programme loi Malraux à Rennes en Ille et Vilaine

L'essentiel

  • Département :Ille et Vilaine
  • Ville : Rennes
  • Type de logement : T1 à T3
  • Nombre de logements : 5
  • Livraison : 31/03/2022
  • Prix : de 258 049 € à 401 125 €

Descriptif du programme loi Malraux Rennes : 20 rue Saint Georges à Rennes

Programme loi Malraux à Rennes : La ville


Rennes est peuplée de 313 480 habitants en 20113 et son aire urbaine, qui comprend 679 866 habitants en 2011, est la dixième au niveau national. Rennes est le siège d'une métropole de 413 953 habitants (2015), faisant ainsi partie des 11 grandes métropoles françaises de droit commun (depuis janvier 2015). 

Outre les aspects démographiques, historiques et économiques, Rennes fait partie des grandes villes estudiantines françaises en étant en 2012 la huitième ville universitaire avec 63 000 étudiants.Labellisée ville d'art et d'histoire, elle a conservé un important patrimoine médiéval et classique au sein de son centre historique. 87 édifices sont ainsi protégés au titre des Monuments historiques. Enfin, Rennes a été élue en 2012 « ville la plus agréable à vivre de France » selon le classement du magazine l'Express.
 

Programme loi Malraux à Rennes : Le quartier 

La résidence est très bien desservie en termes de transports, à proximité immédiate du seul nœud de croisement des 2 lignes de métro. L'immeuble est situé à la station Saint Anne, près du nouveau Palais des Congrès et proche de tous les commerces de bouche et de l'ensemble des commodités du centre-ville. On retrouve également de nombreux de services. À proximité se trouvent des facultés et l'université engendrant un très fort potentiel locatif.


Programme loi Malraux à Rennes : L'immeuble


Immeuble médiéval, situé en plein cœur de la ville de Rennes, dans un emplacement véritablement exceptionnel, près du Parlement de Bretagne. Le projet consiste en la réhabilitation de 5 appartements allant de 30 à 60 m2.

L’immeuble du 20 rue Saint Georges à Rennes permet de bénéficier d’une réduction d'impôt de 30% du montant des travaux répartis sur 1, 2, 3 ou 4 années.


Répartition 19% foncier 81% travaux 
 

LOCALISATION






Notation du programme loi Malraux Rennes : 20 rue Saint Georges à Rennes

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :