Loi Malraux à Senlis (60) : 3 place Saint Maurice

Programme loi Malraux à Senlis en Oise

L'essentiel

  • Département :Oise
  • Ville : Senlis
  • Type de logement : Du T1 au T4
  • Nombre de logements : 46
  • Livraison : 30/09/2021
  • Prix : de 217 934 € à 515 193 €

Descriptif du programme loi Malraux Senlis : 3 place Saint Maurice


Programme loi Malraux à Senlis : la ville


Au-delà de son centre ancien classé Secteur Sauvegardé et de ses remparts gallo-romains et médiévaux, ses faubourgs et hameaux s’étendent le long des principaux axes de communication, témoignant du développement économique de la ville au fil des siècles. Cette ville médiévale a accueilli en son sein les plus grands personnages de l’Histoire de France, de Hugues Capet et Saint Louis, au Maréchal Foch, en passant par Anne de Kiev et Séraphine de Senlis. C’est dans ce passé riche de culture et d’histoire que Senlis puise aujourd’hui ses forces pour avancer et bâtir un avenir.

A 45 minutes au Nord de Paris par l’autoroute A1 et tout près de l’Aéroport Roissy Charles de Gaulle, Senlis constitue un pôle urbain de 16 200 habitants, au coeur du massif formé par les 3 forêts de Chantilly, d’Halatte et d’Ermenonville.                                                                  


Programme loi Malraux à Senlis : le quartier


Le couvent Saint-Joseph fait parti des édifices qui font la richesse patrimoniale de cette ville qui allie le charme de la vie provinciale aux avantages que lui donne la proximité de Paris. 

 

Programme loi Malraux à Senlis : l'immeuble


Du gallo-romain à nos jours, l’architecture senlisienne, dotée de plusieurs joyaux de l’époque médiévale préservés des affronts du temps, déroule l’histoire sous nos yeux. Le couvent Saint-Joseph fait parti des édifices qui font la richesse patrimoniale de cette ville qui allie le charme de la vie provinciale aux avantages que lui donne la proximité de Paris. Il s'agit d'un bien immobilier d’exception dans un cadre fiscal privilégié et de forts avantages fiscaux au titre de la loi Malraux. Le projet s’inscrit au cœur du secteur sauvegardé de la cité médiévale de Senlis, le couvent Saint-Joseph s’apprête à reprendre vie.

Ce qui fut la demeure d’une Institution religieuse puis une Clinique jusqu’en 2012, sera demain une résidence de 46 appartements dans un lieu plein de charme et de grâce. Le projet de réhabilitation du couvent Saint-Joseph, prévoit l’aménagement de 46 appartements du T1 au T4. Conformément au règlement du plan de sauvegarde du secteur, chaque appartement disposera de places de parkings. 92 places seront aménagées dont 77 en sous-sol sur 2 niveaux, et 15 places en aérien dont des places handicapés.

En 1834 Anne-Marie Javouhey décide l’acquisition, place Saint-Maurice, de deux maisons contiguës et de trois jardins. Une lettre donne des détails : “ La maison est superbe et commode, les appartements sont bien distribués ; de plusieurs endroits qui avoisinent la chapelle on peut entendre la messe. À côté de la grande maison, il y en a une plus petite, des classes pour externes, deux jardins pour les religieuses et les pensionnaires, outre une grande cour de récréation.” 
 

Programme loi Malraux à Senlis : type de biens


T1, T2, T2 duplex, T3, T3 duplex et T4
46 appartements
92 parkings souterrains et aériens

Surfaces : de 29 à 78 m2
Prix foncier :  84.159  € à 217.068 €
Budget travaux : 133.775 € à 298.125 €
Budget globaux : 217.934 € à 515.193 €

46 logements
92 Parking
Ratio travaux : 63%


 LOCALISATION





Notation du programme loi Malraux Senlis : 3 place Saint Maurice

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :