Loi Malraux Uzès (30) - Boulevard Gambetta - Uzès

Loi Malraux à Uzès (30) : Boulevard Gambetta - Uzès

Programme loi Malraux à Uzès en Gard

L'essentiel

  • Département :Gard
  • Ville : Uzès
  • Type de logement : Du T1 au T4
  • Nombre de logements : 4
  • Livraison : 31/12/2024
  • Prix : de 172 294 € à 392 815 €

Descriptif du programme loi Malraux Uzès : Boulevard Gambetta - Uzès

La ville d'Uzès

Située dans un triangle formé par les villes de Nîmes, Alès et Avignon, la discrète mais ô combien élégante ville d'Uzès a conservé en son sein de nombreux témoignages de son riche passé.

Ceinturée par le boulevard Gambetta, la ville médiévale est un dédale de ruelles et de places ombragées bordées d'hôtels particuliers du XVIIè et XVIIIè siècle.

Sous les arcades de la Place aux Herbes et dans les rues avoisinantes se tient chaque samedi un marché dont la réputation a depuis longtemps franchi les limites de la région. Vous y trouverez profusion de produits du terroir, dans l'atmosphère chaleureuse et colorée des marchés de Provence.

A deux pas de la Place aux Herbes, le jardin médiéval offre un agréable moment de tranquilité, 450 variétés de plantes potagères et condimentères, ornementales et médicinales, illustrent leur omniprésence dans la vie quotidienne au Moyen-Age. On peut y admirer des oeuvres d'art contemporain, et grimper les 100 marches de la Tour pour bénéficier d'une vue à couper le souffle sur Uzès.

L'immeuble : 28 Boulevard Gambetta, 30700 Uzès

Le bâtiment est situé au cœur du centre-ville d’Uzès ce qui lui confère un emplacement remarquable. Des sites historiques et touristiques tels que le Château Ducal d’Uzès et le Jardin Médiéval sont placés à côté de l’immeuble.

Sa position privilégiée offre un accès facile aux supermarchés, banques, écoles et transports. Cet immeuble est donc idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité de la ville, à seulement une heure des plus belles plages de France

Le projet de restauration

L’immeuble du 26, boulevard Gambetta à Uzès se compose actuellement de 5 appartements et d'un commerce au rez-de-chaussée. Le projet prévoit la restauration du bâtiment et l'aménagement de 4 logements allant du T1 au T4 et des surfaces de 31,1 m² à 70,50m².

Les communs ainsi que l’intérieur des logements seront complètement rénovés après plus d’une trentaine d’années sans interventions. Parmi les travaux planifiés, il est prévu le nettoyage par micro-gommage et l’application d’un badigeon de chaux sur les façades (sur rue et sur cour), la mise en place de gouttières demi-ronde, de menuiseries traditionnelles à noix et gueule de loup et de volets, etc.






Notation du programme loi Malraux Uzès : Boulevard Gambetta - Uzès

Qualité d'emplacement :
Potentiel locatif :
Rentabilité :
Valorisation patrimoniale :
Prestation / qualité / développement durable :