En savoir plus sur la Loi Malraux

Immobilier 2016 : le secteur du luxe confirme sa reprise

Quand l'immobilier va, tout va. Il est difficile de vérifier cette citation sur une vision macroéconomique, mais force est de constater que les chiffres sur les ventes d'appartements de luxe montent en flèche depuis 2015. Après des années de morosité, les agences immobilières affichent leur optimisme et leur satisfaction au vu des résultats. Les ventes concernent à la fois des clients tant français qu'étrangers, et le phénomène n'est pas localisé qu'en France.


 

Le bon bilan 2015 permet au secteur du luxe de retrouver des couleurs


Année providentielle selon les agences immobilières. Les plus grosses sociétés ont réalisé des chiffres d'affaires titanesques, allant jusqu'à 750 milliards d'euros dans le monde. En France, certaines sociétés ont réalisé des chiffres d'affaires de plus de 150 % par rapport à ceux de 2014. Mais d'une façon générale, malgré certains résultats spectaculaires comme celui-ci, l'augmentation des chiffres d'affaires de ces sociétés immobilières se situe entre 10 et 61 %, ce qui est quand même un fort signe de reprise. 

Les raisons ? La première serait une tendance à la baisse des prix de vente des appartements de luxe. Ce qui a engendré un engouement sans pareil des clients pour l'achat, dont certains ont eu recours au crédit immobilier pour profiter de l'occasion. Cette situation est quand même assez atypique du fait que l'offre sur le marché de l'immobilier de luxe est en baisse constante, ce qui devrait tirer les prix vers le haut. 
La deuxième raison de la reprise des ventes est relative, justement, à la baisse des taux de prêt immobilier adopté par les courtiers en crédit immobilier comme boursedescredits.com. Cette baisse est qualifiée d'historique par les spécialistes. 
Troisièmement, la crise appartenant maintenant aux archives historiques, la confiance des banques envers les investissements immobiliers a contribué nettement à cet engouement pour les appartements de luxe.

Le marché immobilier de luxe parisien en très grande forme


Même si sur le marché mondial de l'immobilier de luxe, New York et Londres ont toujours la meilleure cote, Paris est entré pour la première fois dans le top 10 des meilleurs investissements dans l'immobilier de luxe pour 2016. Ce reclassement a été réalisé aux dépens de Genève dans le peloton de tête. À l'instar des destinations les plus fameuses en France, les ventes ont également fortement progressé à Paris. 
Les résultats des agences immobilières spécialisées dans le luxe ont presque tous progressé de 30 à 110 % par rapport à 2014. 
Outre le retour de plusieurs expatriés fortunés français, l'intérêt des clients internationaux a beaucoup contribué à ces bons résultats. Ces derniers, profitant d'une conjoncture financière favorable, notamment sur une meilleure parité entre l'euro et le dollar, ont investis dans plusieurs quartiers parisiens, notamment à l'ouest et sur la rive gauche. 
Les offres et les demandes sur Paris se sont diversifiées, tant en ce qui concerne leur nature que leur localisation. En effet, certains clients recherchent des biens autres que pour un usage d'habitation ( ateliers, loges...), mais aussi dans des quartiers qui, généralement, ne sont pas concernés par le marché des immeubles de luxe.



Article partenaire