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Investir en loi Malraux à Aix en Provence

Aix-en-Provence est une ville thermale du sud de la France. Située dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, elle est la sous-préfecture des Bouches-du-Rhône et compte aujourd’hui près de 142 000 habitants auxquels elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. 

Aix-en-Provence fait partie de la troisième aire urbaine de France « Marseille-Aix-en-Provence » qui cumule à elle seule près de 1,7 millions d’habitants. 

Son riche patrimoine culturel et son climat méditerranéen attirent chaque année de nombreux visiteurs, mais aussi des étudiants venus profiter de ses universités renommées (l’Université Aix-Marseille est la plus grosse université francophone du monde). 

Aix-en-Provence est une ville animée, vivante et chaleureuse. Elle traduit son dynamisme à travers ses projets économiques, ses animations culturelles, sa politique urbanistique, touristique, ses facultés et écoles supérieures. 

Grâce à sa croissance importante, Aix-en-Provence fait désormais partie des grandes villes françaises, européennes et méditerranéennes…

 

Avantages d’un investissement en loi Malraux à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence profite de la stabilisation du marché pour offrir des opportunités d’investissement intéressantes tout en répondant à une forte demande locative venant des jeunes actifs, des étudiants et des touristes. Ces derniers permettent d’ailleurs aux propriétaires de combler les possibles carences/vacances locatives liées à la saisonnalité.

Dans les quartiers bourgeois de la ville, les prix flambent et la valorisation du patrimoine immobilier se confirme d’année en année. 
Les loyers se maintiennent également à un prix très intéressant.

 

Comment trouver un programme en loi Malraux à Aix-en-Provence ?

L’immeuble situé au 34, rue Mignet par exemple, avec ses rives de toit typiques de l’architecture provençale, offre de nombreux détails d’exception (portes moulurées, arcatures et coursives à croisées d’ogives…). La construction du rez-de-chaussée est daté fin XVe par l’Architecte des Bâtiments de France. 

Ce bien, situé dans l’une des rues les plus prisées d’Aix-en-Provence, va faire l’objet d’une rénovation complète. Ces travaux sont éligibles au Déficit Foncier et à la loi Malraux. De quoi offrir aux investisseurs fortement imposés, une belle opportunité de valorisation patrimoniale et de défiscalisation. 

Si vous souhaitez avoir plus d’information sur le programme rue Mignet ou connaître d’autres opportunités d’investissement en loi Malraux à Aix-en-Provence, contactez nos conseillers.