En savoir plus sur la Loi Malraux

Loi Malraux à Arles

Loi Malraux à Arles : fonctionnement du dispositif


Pour rappel, vos dépenses dans le calcul de la réduction d’impôt sont prises en compte dans la limite de 400 000 € à partir de la date du permis de construire jusqu’au 31 décembre de la 3e année suivante, soit 4 années consécutives. La loi Malraux vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt de 22 % si votre bien est situé dans un Site Patrimonial Remarquable avec PVAP (plan de valorisation de l'architecture et du patrimoine) approuvé ou dont le programme de restauration a été déclaré d'utilité publique. - Anciennes ZPPAUP et AVAP. Elle sera aussi de 22% s’il s’agit d'une opération de réhabilitation sur un immeuble déclarée d’utilité publique. Vous pouvez bénéficiez de 30 % de réduction d’impôt dans le cas ou votre bien se situe dans un site patrimoniale remarquable avec Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur, les Quartiers Anciens Dégradés et les quartiers conventionnés NPNRU. Ainsi grâce à votre investissement Malraux vous bénéficier aussi d’un emplacement en cœur de ville.

Loi Malraux à Arles : une ville d’histoire

Arles est classée patrimoine mondiale de l’humanité par l’UNESCO. En effet, la ville dispose d’un riche patrimoine grâce à son centre ancien et l’ensemble de ses monuments romains et romans, pour le chemin de Saint Jacques de Compostelle mais aussi pour son espace naturel d’intérêt mondial. En effet, la Camargue est inscrite au réseau mondial des Réserves biosphères. De nombreux monuments remarquables ont été construits durant l’Antiquité : on retrouve le théâtre antique, le cirque romain ou encore les Arènes. Classée Villes et Pays d’art et d’histoire, Arles a une activité touristique très développée, la ville est rythmée par des événements tout au long de l’année. Arles attire beaucoup de français et d’étrangers, qui souhaitent s'y installer, investir ou tout simplement visiter. Les prix du marché de l'immobilier à Arles sont beaucoup moins élevés, par rapport à certaines régions de France, tels que la Côte d'Azur ou Paris.

Loi Malraux à Arles : où investir en Loi Malraux à Arles ?

Le programme les Gardians à Arles se situe au Mas de Véran Les Gardians est une résidence de tourisme **** qui dispose de 111 logements déclinés du 2 au 6 couchages et d’une piscine privative. Chaque appartement bénéficie d’une terrasse et d’infrastructures dédiées aux loisirs (piscines, golf 6 trous, courts de tennis, centre équestre, lac de 2,5 ha). Plusieurs programmes immobiliers éligibles en Loi Malraux sont disponibles dans la ville d’Arles, pour plus d'informations contactez un de nos conseillers en gestion de patrimoine.