Loi Malraux 2026 : décryptages, guides & programmes

Lors de la revente d'un appartement en loi Malraux, le régime des plus-values immobilières s'applique.

En savoir plus sur la plus-value immobilière loi Malraux

Les travaux de restauration ou de rénovation loi Malraux n'entre pas dans le calcul de la plus-value. Le coût et les dépenses des travaux auront, en effet, déjà bénéficié des réductions d'impôts liées au dispositif. Il n'est donc pas possible de les ajouter au foncier.

Dans le but d'une optimisation fiscale, il est conseiller de garder le plus longtemps possible le bien immobilier loi Malraux. Pour en savoir plus, nous vous invitons à faire une demande d'information gratuite et sans engagement.

Cas de la Vente d'immeuble à rénover (VIR)

Si la vente du bien Loi Malraux s'est conclue dans le cadre d'une VIR, le prix de revient de l'appartement est calculé avec les travaux. Le montant de l'impôt sur la plus-value sera minoré. L'objectif principal de la VIR est d'encadrer et sécuriser l'investissement loi Malraux.

> A lire également : Le Guide Loi Malraux édition 2015

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Programmes disponibles 2026

Nos programmes sélectionnés dans les Sites Patrimoniaux Remarquables les plus prisés de France. Chaque opération est supervisée par un Architecte des Bâtiments de France et livrée clé en main dans le cadre de la VIR.

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