Actualité Loi Malraux 2026

Investir en loi Malraux pour protéger sa famille

Publié le 06 juin 2013
Actuellement les français sont de plus en plus nombreux à investir dans l'immobilier afin de "protéger leur famille".

Se constituer un patrimoine transmissible avec la loi Malraux


L'investissement en loi Malraux permet aux contribuables français de se constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une forte réduction d'impôts pouvant atteindre 120 000€ durant 4 ans. C'est cette défiscalisation qui pousse aujourd'hui de plus en plus d'investisseurs à placer sur la marché de l'immobilier locatif. Ainsi en cumulant les réductions d'impôts apportées par le dispositif ainsi que les loyers perçus, l''investissement locatif en loi Malraux peut être rapidement rentabilisé.

Protéger ses proches grâce à la loi Malraux
Ce patrimoine s'avère être un investissement à long terme moins risqué que certains placements. Ainsi ce bien pourra être légué à vos proches et leur assurera un patrimoine de qualité dont ils pourront jouir pleinement et en toute sérénité. 
En effet ce bien en loi Malraux ne peut en aucun cas porter préjudice à vos héritiers puisque en contractant un crédit immobilier vous souscrivez automatiquement à une assurance décès-invalidité qui garantit la totalité de la somme versée lors de votre investissement. Ainsi, en cas de décès ou d’invalidité, vous ne transmettez pas de dettes à vos proches.

Transmettre un bien de qualité à ses proches
Hormis les avantages fiscaux que ce dispositif a à offrir, les biens éligibles sont le plus souvent des logements à fort potentiel locatif. En effet ces biens se situent au coeur des hyper-centres des villes les plus importantes de France et également au sein d'immeuble au charme et  à l'architecture d'époque de caractère. Investir en loi Malraux c'est investir dans de la pierre ancienne au caché unique.

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