Investir en immobilier pour défiscaliser n’est pas un luxe, mais une nécessité. La France est le pays d'Europe où la pression fiscale sur le logement est le plus fort (étude Fidal/Fédération des promoteurs immobiliers du 20 octobre 2014).
Réduire ses impôts avec la Loi Malraux immobilier
Ne soyez pas passif face à l’administration fiscale. Au lieu de subir, vous pouvez profiter des dispositifs fiscaux prévus par la loi. L'immobilier locatif offre beaucoup de solutions pour réduire ses impôts. La loi Malraux immobilier est sans doute l’un de ces dispositifs les plus avantageux, même s’il n’est pas à la portée de tous.
Loi Malraux immobilier et réductions d’impôt
Pour réduire vos impôts, investissez dans un immeuble situé en secteur sauvegardé ou protégé. Il s’agit souvent de beaux immeubles en centre-ville, dans les quartiers historiques des grandes villes de France. La loi Malraux immobilier vous permet de déduire jusqu'à 30 000 € de vos impôts.
Loi Malraux immobilier : plus il y a de travaux, mieux c’est !
Pour bénéficier du bonus fiscal prévu par la loi Malraux, choisissez un bien avec beaucoup de travaux à réaliser. En effet, la réduction d’impôt sera calculée sur le montant des travaux. Notre guide détaille cet aspect très bien : téléchargez gratuitement le
guide Loi Malraux 2014.
Trouver un bien Loi Malraux immobilier, est-ce facile ?
Il n’est pas difficile de trouver un programme en loi Malraux, mais ce sont des biens très recherchés et il ne sera pas facile de se positionner sans être déterminé dans votre démarche d’investissement. Oubliez Paris, trop élitiste, regardez plutôt les belles villes de France comme Bordeaux, Agen, Auxerre, Troyes, Orléans… Et surtout, nous vous conseillons de prendre le temps de vous renseigner. Faites une demande d'
information en Loi Malraux immobilier. Cela ne vous coûtera pas plus cher et surtout, vous réaliserez sans aucun doute un meilleur investissement.
