Cette loi votée en 1962 et actualisée à plusieurs reprises depuis a pour objectif de rendre l’investissement dans l’immobilier ancien à rénover. Les biens éligibles sont souvent des biens remarquables dans des quartiers protégés. En investissant dans ce type de bien, vous bénéficiez d’avantages fiscaux importants et vous contribuez à sauver le patrimoine français. Il en va de soi que ces biens ont une valeur patrimoniale importante.
Le fonctionnement de la loi Malraux est le suivant : vous investissez dans un bien avec une partie foncière et une partie travaux. Vous obtenez une réduction d’impôts de 22 ou 30% de la partie travaux sur une durée de 4 ans. Une fois le bien rénové, vous devez le louer pendant au moins 9 ans.
Pour investir dans ce type de produits d’investissement, vous pouvez vous tourner vers des promoteurs spécialisés en immobilier ancien réhabilité ou des cabinets en gestion de patrimoine. Aujourd’hui, peu d’entreprises sont spécialisées dans ce domaine. Si vous souhaitez investir dans des programmes de qualité en loi Malraux, vous pouvez contacter l’entreprise KACIUS.
KACIUS est un cabinet de gestion de patrimoine qui commercialise en exclusivité des projets immobiliers anciens réhabilités par CONSERTO. Découvrez les derniers projets en commercialisation et éligibles à la loi Malraux 30% ici.
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