En savoir plus sur la Loi Malraux

Investir en Loi Malraux à Perpignan

Perpignan est une commune qui a une riche histoire. La ville dispose de biens rares éligibles en loi Malraux.

La loi Malraux permet de protéger le patrimoine immobilier français, elle encourage la rénovation des immeubles situés dans un Site Patrimonial Remarquable.

 L’investisseur en loi Malraux profite d'une réduction d'impôts (sur la base des travaux de restauration) de 30% ou 22% selon l'emplacement de l'immeuble. Ce dispositif, en plus d’être attractif fiscalement parlant permet d’acquérir des biens à forte valeur patrimoniale.

La ville de Perpignan, propose plusieurs programmes immobiliers d’exceptions éligibles en Loi Malraux. Cette ville appartient depuis 2001 au réseau des Villes et Pays d’art et d’histoire. Ce label, attribué par le ministère de la Culture et de la Communication, consacre tant la richesse de son patrimoine que la qualité de sa valorisation.

Pourquoi investir en Loi Malraux à Perpignan et quelles sont les opportunités d’investissements ?

Pourquoi investir en Loi Malraux à Perpignan ?

 
Perpignan (en catalan : Perpinyà) est une commune du sud de la France, préfecture du département des Pyrénées-Orientales dans la région Occitanie. Cette commune est l’ancienne capitale du Royaume de Majorque, la ville est annexée par le Royaume de France en 1659. Perpignan est fortement influencée par la culture catalane.  La ville comptait près de 120 000 Perpignanais et Perpignanaises en 2014.

Perpignan dispose de nombreux atouts à commencer par sa position géographique, entre la mer, la montagne et l'Espagne, la ville de Perpignan est idéalement placée pour pouvoir accéder en moins d'une heure à tous les environnements. La ville propose un climat agréable tout au long de l’année malgré de temps en temps la fameuse tramontane qui participe à garder le ciel bleu.

L’économie de Perpignan est d’abord marquée par le tourisme. Avec 11 000 emplois dans l’hôtellerie, la restauration, les campings et le commerce de détail, le secteur fournit en moyenne un emploi sur dix et jusqu’à un sur six au plus fort de l’été. L’économie de la ville se développe également autour de l’agriculture et la viticulture, le nautisme, la logistique ou encore le marché du gros.

Perpignan attire beaucoup de personnes, autant des français que des étrangers, qui souhaitent s'y installer, investir ou tout simplement visiter. Les prix du marché de l'immobilier à Perpignan sont beaucoup moins élevé, par rapport à certaines régions de France, tels que la Côte d'Azur ou Paris.

Où investir en Loi Malraux à Perpignan ?

 
Plusieurs programmes immobilier éligibles en Loi Malraux sont disponibles dans la ville de Perpignan :

Le programme Malraux « 3, rue de l’Incendie » : Cet immeuble se situe en plein cœur du centre historique de Perpignan, à deux pas de l'Hôtel de ville. Il est idéalement implanté, à proximité du jardin des Remparts qui offre un magnifique espace vert aux riverains. Le quartier est composé des lieux et monuments incontournables de Perpignan. Il s'agit de l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Le programme Malraux « 42, rue de la Frusterie » : Cet immeuble est situé près de la Place République qui dispose de nombreux restaurants et cafés. Ce lieu est le point central de Perpignan, ici se déroule de nombreux événements culturels.

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