En savoir plus sur la Loi Malraux

Le Marais, premier secteur sauvegardé de France

La Marais, quartier emblématique parisien, est depuis 1964 le premier secteur sauvegardé de France. Tout d’abord grâce à son histoire, son cosmopolitisme et son patrimoine architectural. En effet, le quartier a subi au fil des années d’impressionnantes transformations visant à restaurer sa réputation d’antan, sa salubrité tout en le préservant des élans modernistes des architectes en vogue de l’époque (inspirés par Le Corbusier notamment). 


Le dispositif de protection du patrimoine loi Malraux, promulgué en août 1962 à l’initiative des ministres André Malraux et Pierre Sudreau, vise depuis ses débuts à protéger de la « décrépitude » les quartiers les plus illustres de Paris, mais aussi et surtout à conserver leurs tissus économiques et sociaux. 
C’est sur ce principe que sont par la suite définis les secteurs sauvegardés de France. 

A la fin des années 60, les architectes Louis Arretche, Michel Marot et Bernard Vitry déploient le plan de protection et de mise en valeur du Marais. Leur objectif est de moderniser le quartier tout en conservant l’esprit « village » qui a fait sa réputation. 

Depuis le 4 novembre et jusqu’au 28 février 2016, le musée du Carnavalet lui rend hommage à travers une exposition inédite « Le Marais en Héritage ».

 

Le Marais : évolutions d’un secteur sauvegardé historique

Le Marais est la référence historique parisienne du principe de gentrification. En effet, sa forte valeur patrimoniale ainsi que l’arrivée d’une nouvelle population à fort pouvoir économique attirent depuis les années 80-90 les investisseurs. 

Sa culture urbaine particulière, ses boutiques et ses restaurants branchés, en font l’un des quartiers les plus prisé et les plus cher de la capitale. 

Avec l’arrivée de la plateforme de location d’appartement entre particuliers AirBnb, le Marais subit une nouvelle évolution démographique. Le quartier est désormais pris d’assaut par les touristes.

 

Investir en loi Malraux dans le Marais

Les opportunités d'investissement en loi Malraux à Paris sont, de manière générale, extrêmement rares. La capitale faisant l’objet d’une très forte spéculation immobilière affiche des prix et des contraintes qui la rendent peu accessible.

Pour connaître les biens exclusifs disponibles à l’investissement en loi Malraux, contactez un conseiller en gestion de patrimoine spécialisé dans l’immobilier ancien et restauré.